ДОЛЬЩИК 🆚 ЗАСТРОЙЩИК: НА ЧЬЕЙ СТОРОНЕ СИЛА? Часть 2

ДОЛЬЩИК VS ЗАСТРОЙЩИК: НА ЧЬЕЙ СТОРОНЕ СИЛА?

В этой части расскажем о том, какие недостатки в новой квартире позволяют предъявить претензии застройщику.

Участие в долевом строительстве предполагает, что дольщик приобретает квартиру, которая еще построена. После заключения ДДУ предстоит долгое ожидание завершения строительства, а далее - приемка и первый осмотр будущего жилья. На данный этап стоит обратить особое внимание. На практике между застройщиком и дольщиком возникает множество споров по площади или качеству объекта долевого строительства.

Какие недостатки в новой квартире позволяют предъявить претензии застройщику:

• неправильное расположение коммуникаций

• отклонение высотных отметок пола и потолка от горизонтали

• отклонение стен от вертикали с превышением допустимых показателей

• механические повреждения входных дверей

• отсутствие предусмотренных проектом внутрикомнатных перегородок

• превышение толщины швов кладки перегородок и ограждающих конструкций из ячеистых блоков допустимых показателей

• трещины в стенах

• отсутствие газо- и теплоснабжения, электрощитов

• плесень в квартире

• изменение расположения комнат

• расхождение с условиями и проектом по ДДУ

• отсутствие систем вентиляции

• протекание наружных стен из-за нарушения эксплуатационных характеристик фасада/крыши

• и другие, даже самые незначительные (неубранный строительный мусор и остатки цемента на подоконнике)

Предупрежден - значит вооружен, поэтому берите на заметку!