ДОЛЬЩИК VS ЗАСТРОЙЩИК: НА ЧЬЕЙ СТОРОНЕ СИЛА?
В этой части расскажем о том, какие недостатки в новой квартире позволяют предъявить претензии застройщику.
Участие в долевом строительстве предполагает, что дольщик приобретает квартиру, которая еще построена. После заключения ДДУ предстоит долгое ожидание завершения строительства, а далее - приемка и первый осмотр будущего жилья. На данный этап стоит обратить особое внимание. На практике между застройщиком и дольщиком возникает множество споров по площади или качеству объекта долевого строительства.
Какие недостатки в новой квартире позволяют предъявить претензии застройщику:
Предупрежден - значит вооружен, поэтому берите на заметку!
В этой части расскажем о том, какие недостатки в новой квартире позволяют предъявить претензии застройщику.
Участие в долевом строительстве предполагает, что дольщик приобретает квартиру, которая еще построена. После заключения ДДУ предстоит долгое ожидание завершения строительства, а далее - приемка и первый осмотр будущего жилья. На данный этап стоит обратить особое внимание. На практике между застройщиком и дольщиком возникает множество споров по площади или качеству объекта долевого строительства.
Какие недостатки в новой квартире позволяют предъявить претензии застройщику:
- неправильное расположение коммуникаций
- отклонение высотных отметок пола и потолка от горизонтали
- отклонение стен от вертикали с превышением допустимых показателей
- механические повреждения входных дверей
- отсутствие предусмотренных проектом внутрикомнатных перегородок
- превышение толщины швов кладки перегородок и ограждающих конструкций из ячеистых блоков допустимых показателей
- трещины в стенах
- отсутствие газо- и теплоснабжения, электрощитов
- плесень в квартире
- изменение расположения комнат
- расхождение с условиями и проектом по ДДУ
- отсутствие систем вентиляции
- протекание наружных стен из-за нарушения эксплуатационных характеристик фасада/крыши
- и другие, даже самые незначительные (неубранный строительный мусор и остатки цемента на подоконнике)
Предупрежден - значит вооружен, поэтому берите на заметку!